Perché stipulare un’assicurazione incendio e scoppio per il mutuo?
La
polizza incendio scoppio prevede la
tutela di una casa dai
danni provocati da un incendio o da una
deflagrazione, dovuti alle cause più diverse. La stipula dell’
assicurazione incendio e scoppio sul mutuo al momento dell’apertura di una linea di credito con una banca è necessaria perché consente a quest’ultima di tutelare l’integrità del
bene immobile: per esempio, in caso di un
incendio o di un’
esplosione, l’edificio potrebbe andare distrutto e la banca sarebbe impossibilitata a recuperare la somma erogata.
L’
assicurazione scoppio e incendio con il mutuo viene generalmente pagata con una
quota annuale, a copertura delle eventuali spese che bisognerebbe affrontare nel caso si verificassero tali eventi. Il
prezzo per il contraente è calcolato in base al cosiddetto
Indice Sintetico di Costo (ISC), che approssimativamente è compreso tra
30€ e 60€ al mese.
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Cosa copre la polizza incendio e scoppio?
L’
assicurazione incendio e scoppio per casa e mutuo copre solo ed esclusivamente da eventuali
scoppi o da un
incendio! Nel caso si verifichi quest’ultimo, risarcisce il danneggiamento sia della struttura in muratura che degli oggetti, quindi anche l’arredamento e gli impianti idraulici, di riscaldamento ed elettrici. I
danni coperti dalla polizza incendio e scoppio possono riguardare una deflagrazione causata da:
- fuga di gas;
- fulmini;
- corto circuito;
- infiltrazioni;
- crolli;
- allagamenti;
- incidenti e malfunzionamenti degli impianti elettrici.
I costi che la compagnia assicurativa deve risarcire riguardano quindi sia le riparazioni che l’eventuale necessità di una ricostruzione. Il titolare del mutuo potrebbe, però, non ricevere alcun rimborso nel caso di incuria degli impianti: l’accertamento della natura dello
scoppio e incendio sarà poi competenza dei periti.
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Polizza incendio e scoppio in caso di surroga del mutuo
La
surroga del mutuo è disciplinata dall’art. 8 dalla
Legge Bersani n. 40/2007 e prevede che il mutuatario può trasferire il proprio mutuo a costo zero da una banca a un’altra, per beneficiare di prodotti più convenienti. In caso di accordo economico con un altro istituto bancario, dunque, l’
assicurazione incendio e scoppio sull’immobile decade e sarà la nuova banca a sua volta a proporre una copertura alternativa. Nel caso in cui l’assicurato abbia già pagato il premio in un’unica soluzione, l’assicurazione può essere trasferita o si può richiedere il rimborso della cifra versata.
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